El documento aprobado “subsana” las deficiencias indicadas en el informe emitido por Cultura tras la aprobación inicial, a la espera ahora del necesario informe de la Delegación de Ordenación del Territorio
04/05/2018 El Ayuntamiento de Almería ha aprobado hoy la propuesta de aprobación provisional de la Modificación Puntual nº 62 del PGOU de Almería, en el ámbito de la Rambla Obispo Orberá, número 22, promovida por la Oficina Provincial de Cruz Roja Española.
El documento, que ha recibido el visto bueno con los votos favorables de Grupo Municipal Popular, Grupo Municipal Socialista y Ciudadanos, y la abstención de IU, viene a modificar la calificación urbanística -de uso residencial y terciario a uso pormenorizado dotacional privado-, de la parcela situada en la esquina de Rambla Obispo Orberá con la calle García Alix, para la implantación de la nueva sede de Cruz Roja Española en Almería, así como de la altura de la edificación – que aumenta con remonte de dos plantas retranqueadas, sobre la altura máxima permitida actualmente, que es de planta baja más tres plantas.
Con carácter general se mantienen las características del volumen definido en el documento de aprobación inicial, aprobado el pasado mes de noviembre, subsanándose las deficiencias indicadas en el informe emitido por la Delegación Territorial de Cultura tras la aprobación inicial
Tras la aprobación ahora provisional y una vez obtenidos los informes favorables tanto de la Dirección General de Aviación Civil como de Patrimonio Histórico de Andalucía, se remitirá el expediente completo a la Delegación Territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio para que, en el plazo de un mes, emita el informe previo y preceptivo a la aprobación definitiva del documento.
La parcela objeto de esta modificación, en la que Cruz Roja pretende instalar sus nuevas dependencias, se encuentra ubicada en una de las zonas con mayor concentración de edificaciones de elevado valor arquitectónico y dentro de una trama urbana de gran relevancia.
De acuerdo con las condiciones del actual PGOU la altura máxima permitida en esta parcela es de cuatro plantas (PB+3). En su propuesta el promotor atiende la existencia de dos calles muy diferentes y con distintas alturas de los edificios medianeros, condicionantes a los que pretende dar respuesta en su volumen con una mayor altura del edificio hacia la calle Obispo Orberá, donde están las medianeras más altas, e ir reduciendo la altura hacia la esquina y hacia la calle García Alix, de forma que se ponga en valor el entorno urbano y responda a la menor altura del edificio medianero.