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Casco Histórico

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El Ayuntamiento publica las bases que amplían las ayudas al alquiler en el Casco Histórico a todos los universitarios que cursen sus estudios en la UAL

Se elimina el requisito de empadronamiento y el alcalde destaca esta medida como “muy positiva” en el objetivo municipal de seguir favoreciendo el acceso a la vivienda de alquiler entre los jóvenes y revitalizar el Centro Histórico

20/01/2022 El Ayuntamiento de Almería, a través de la Empresa Municipal ‘Almería XXI’, extiende este año las ayudas al alquiler en el Casco Histórico a todos los estudiantes universitarios de la UAL y no solo a los empadronados en la capital. Para ello, ha modificado las bases que regirán la convocatoria de 2022, que ya pueden ser consultadas a través de la página de la Empresa Municipal de la Vivienda www.almeria21.com y de la web municipal www.almeriaciudad.es

Así lo ha anunciado el alcalde de Almería, Ramón Fernández-Pacheco, entendiendo esta medida como “muy positiva” en el objetivo municipal de seguir incentivando el acceso a la vivienda de alquiler entre los más jóvenes y, de forma particular, en el Casco Histórico, ayudando con ello a su revitalización”. De esta forma, se amplían las posibilidades de acceso para los jóvenes a las ayudas al alquiler que, por un importe total inicial de 50.000 euros, darán cobertura a esta iniciativa de carácter municipal y que, como el año pasado, “podrá ser ampliada de acuerdo a la demanda que pueda producirse y las solicitudes presentadas”, ha indicado el primer edil.

Es esta la única modificación que se introduce en las bases que ya el año pasado regularon estas ayudas, como parte de las aportaciones y sugerencias que se han recogido a través de los diferentes grupos de la oposición y que simplemente será ratificada en la próxima reunión que celebre el Consejo de Administración de la Empresa Municipal.

En concreto, la modificación recoge, en su artículo 8, que refiere la documentación a presentar por los interesados para acceder a estas ayudas, la presentación del certificado de empadronamiento o, en el caso de estudiantes universitarios, certificado actualizado a la fecha de la solicitud, expedido por la Universidad de Almería en el que conste la matricula vigente o datos académicos del solicitante.

Fernández-Pacheco ha insistido en el carácter social que alcanza esta medida al tiempo que ha abogado por seguir incluyendo “mejoras” que permitan seguir avanzando en el objetivo municipal de facilitar el acceso a la vivienda de los almerienses, bien a través de compra o alquiler, en el marco de la política municipal que se viene realizando de la mano de la Empresa Municipal ‘Almería XXI’.

Mejoras en el apartado de ayudas al alquiler que se han ido introduciendo desde que esta medida social se impulsara desde el Área de Familia, Igualdad de Oportunidades y Participación Ciudadana y cuya gestión fue asumida, ya el año pasado y con notable éxito, por ‘Almería XXI’, ampliando ya entonces el acceso a estas ayudas a menores de 45 años sin recursos suficientes.

Extendiendo ahora como beneficiarios de las ayudas a estudiantes universitarios que cursen sus estudios en la UAL, matriculados en el curso correspondiente al periodo solicitado, espera el alcalde una respuesta “positiva” respecto a esta modificación a en el objetivo municipal para promocionar la llegada de residentes al Casco Histórico.

En ese objetivo, Ayuntamiento de Almería y Empresa Municipal de Vivienda, destinan este año 50.000 euros de presupuesto para atender las solicitudes de ayuda que puedan llegar, cumpliendo los requisitos recogidos en las bases vigentes desde el año pasado, incluyendo las modificaciones aprobadas entonces de ampliación del rango de edad, hasta los 45 años, para sus beneficiarios, y de delimitación de su ámbito al Casco Histórico.

En el marco de la convocatoria del año 2021 se registraron un total de veinticuatro solicitudes, atendidas a razón de 250 euros mensuales, sumando un importe total de 52.000 euros. El perfil del solicitante de estas ayudas al alquiler es el de un varón, entre 30 y 40 años; en un 80% familia monoparental. De los solicitantes el año pasado, un 50% ya eran residentes dentro del ámbito del Casco Histórico.

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La Hoya renace convertida en un gran jardín mediterráneo de 42.000 m² de superficie

Con una inversión de más de tres millones de euros, la actuación municipal plantea la recuperación paisajística y patrimonial del espacio comprendido entre la Muralla de Jayrán, La Alcazaba y San Cristóbal

14/06/2021 El enclave de La Hoya se convertirá en poco más de año y medio en un gran jardín mediterráneo, recuperando para el disfrute ciudadano un espacio único, de 42.600 m² de superficie, en pleno centro histórico de Almería. Un paso prácticamente definitivo en ese objetivo se ha dado hoy con la aprobación, en Junta de Gobierno Local, del proyecto redactado por los arquitectos Vicente Manuel Morales Garoffolo y Juan Antonio Sánchez Muñoz, que cuenta con presupuesto base de licitación de 3.666.321,59, IVA incluido, y un plazo de ejecución de 14 meses.

Los autores del proyecto, ganadores del concurso de ideas convocado en 2010, han dado cuenta hoy del desarrollo de su iniciativa junto a la concejala de Urbanismo e Infraestructuras, Ana Martínez Labella, destacando la importancia que esta actuación tendrá “como parte del proceso de recuperación del Casco Histórico y de la puesta en valor de un enclave patrimonial y medioambiental de un valor excepcional”. Aprobado el proyecto, el siguiente paso será la licitación e inicio de las obras, señalando ambos hitos, de acuerdo con las previsiones municipales, “de forma inmediata el primero y a antes de final de año, el comienzo de los trabajos”

El espacio comprendido entre la Muralla de Jayrán, los cerros que encumbran La Alcazaba y San Cristóbal, se verá completamente transformado a través del proyecto bautizado bajo el nombre ‘Jardines Mediterráneos de La Hoya’. Se trata sin duda de la recuperación ambiental, paisajistica y patrimonial más importante que se haya acometido en la ciudad y que supondrá un antes y un después para la zona, además de la continuidad de las numerosas actuaciones desarrolladas y en ejecución actualmente sobre esta parte de la ciudad.

Martínez Labella ha felicitado el resultado del trabajo hoy expuesto, “abordado con el mimo, respeto y celo que un espacio tan singular como este se merece, con todos los condicionantes que la zona tiene”, señalando como claves de la propuesta “la rehabilitación del espacio, con una actuación global basada en el valor patrimonial y paisajístico del ámbito, la propuesta de intervención a nivel paisajístico, subrayada por el carácter singular del paisaje de Almería, mediterráneo y semiárido, propiciando un espacio patrimonial que, de forma individual y colectiva, los almerienses sientan como suyo.

La responsable municipal del área de Urbanismo ha destacado la “ilusión” con la que se aborda este proyecto, “anhelado por la ciudad desde hace varias corporaciones y que ahora, por fin, va a ver la luz dentro del compromiso asumido por un equipo de gobierno y por un alcalde, Ramón Fernández-Pacheco, que se ha fijado como prioridad absoluta la recuperación de nuestro Casco Histórico”.

Muy en detalle, los arquitectos autores del proyecto han diseccionado su obra planteada como una apuesta por una restauración paisajística con la vocación de ofrecer un espacio libre para el disfrute ciudadano, encontrando en la zona la mejor materia prima para el diseño de este espacio. Entienden los responsables del estudio KAUH arquitectura y paisajismo que “el proyecto está en el lugar, en los espacios, preexistencias materiales y testigos documentales que narran la evolución de este singular paisaje. La acción se fundamenta en desvelarlos”, ha explicado uno de los autores del proyecto, Juan Antonio Sánchez.

En su conjunto, la intervención, desde el máximo respeto al lugar y convirtiendo este en el leitmotiv del proyecto, pone a disposición de la ciudadanía un gran espacio unitario en el que poder descubrir y disfrutar de los elementos patrimoniales, vegetales y culturales, donde pasear, estar, contemplar, descansar, jugar, estudiar, aprender, atender a actividades pedagógicas, de ocio y culturales… en definitiva sentirse inspirado por el singular enclave y paisaje de la Hoya, un espacio que empieza a “revertirse” y que, mil años después, será objeto de la primera intervención pública.

Aspectos relevantes de esta actuación serán la restauración paisajística de las laderas de la Alcazaba y de San Cristóbal con especies vegetales autóctonas (matorral, arbustos y herbáceas, entre otros: arto negro, lentisco, algarrobo, palmito, esparto, jarilla, espino negro, mata conejera, arto blanco…) y la recuperación puntual de chumberas, como parte de la imagen cultural de La Alcazaba.

Con el proyecto vendrán a recuperarse también paratas, balates y el sistema de riego del antiguo cortijo que se ubicaba en la ladera de San Cristóbal, incluyendo la restauración y puesta en uso de la alberca alta y la alberca baja existentes, la creación de paseos, itinerarios y zonas estanciales, y la plantación de vegetación, incluidos árboles de tradición hortícola (cítricos, granados, higueras, azofaifos, morera, almendros, membrilleros…). El sistema principal del riego será tipo acequia, aunque se ha incluido una zona de parterres de cítricos con posibilidad de riego tradicional a manta.

Zonas estanciales

EL valle de la Hoya y sus taludes serán objeto también de una exhaustiva restauración paisajística incluyendo zonas de plantación, itinerarios peatonales, zonas estanciales y, en el centro del espacio e integrado en el conjunto de la composición, una explanada. Un espacio libre de mayor dimensión, sin plantación, que permitirá la celebración de actividades colectivas o disponer de un amplio espacio donde reunirse, correr, jugar en el día a día… La paleta vegetal compondrá una colección de especies vegetales características del clima termomediterráneo semiárido a modo de colección botánica, incluyendo en esta parte de la intervención la necesaria protección del subsuelo.

En Paseo de las Gacelas se convertirá el camino estructurante que conectará con el acceso a la Finca Experimental de la Hoya, intervención a los pies de la Torre del Saliente, en La Alcazaba, conectando con el nuevo recorrido que une las calles Pósito y Almanzor, incluyendo un balcón-mirador desde el que se podrá observar todo el valle, con punto de información, zonas estanciales y zonas de plantación.

La apuesta por la intervención paisajística se recoge en los más de 25.000 m2 de zona de plantación y restauración medioambiental, superficie que albergará más de un centenar de especies diferentes, con predominio de especies autóctonas, con bajas necesidades hídricas y con resistencia a la sequía, caraterísticas del clima termomediterráneo o semiárido; 21.048 unidades de plantas (incluidos herbáceas, arbustos y árboles), y 122 árboles, en su caso de catorce especies diferentes.

La cultura del agua, como patrimonio de Almería, se convierte en otros de los motivos principales de este espacio según recoge el proyecto. Con su frescor y sonoridad atraerá a avifauna, mariposas y especies polinizadoras. Seguir y descubrir la red de agua y descansar en las zonas estanciales asociadas a esta será otro de los recorridos principales de este espacio.

Jardines Mediterráneos de La Hoya contarán con pavimiento de terrizo estabilizado con cal, en una superficie que rondará casi los 9.000 m², y pequeño adoquín irregular de piedra caliza, en una superficie aproximada de 1.200 m². La actuación, de acuerdo al proyecto hoy aprobado, vendrá a completarse con una red de alumbrado adecuada al entorno (262 unidades de balizas bajas) y la dotación de mobiliario, como bancos (63) y papeleras (22), además de la necesaria señalización de lugares, elementos y especies vegetales de interés.

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A licitación la redacción del proyecto para la construcción de un aparcamiento para residentes en el Casco Histórico

El Consejo de Administración de la Empresa Municipal ‘Almería XXI’ da luz verde a un proyecto que prevé la disposición de unas 55 plazas construidas sobre un solar municipal, en la calle Arráez

4/11/2020 El anuncio del Ayuntamiento de Almería de promover la construcción de un aparcamiento para residentes en el Casco Histórico se ha concretado con la aprobación, en el Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Almería XXI, de la licitación de la redacción del proyecto y dirección de obra para la dotación de este espacio ocupando el solar municipal situado entre las calles Arráez y Milagro, con una superficie total de 561,49 euros.  La contratación de estos servicios, mediante procedimiento abierto, cuenta con un presupuesto base de licitación de 109.498,95 euros.

El proyecto vendrá a definir la pretensión municipal de “dotar al Casco Histórico plazas de aparcamiento para residentes”, ha recalcado la concejala de Urbanismo e Infraestructuras y consejera delegada de ‘Almería XXI’, Ana Martínez Labella, y como parte de las actuaciones que en materia de accesibilidad y movilidad pretende desarrollar para hacer del centro histórico un espacio “más amable, más atractivo y habitable”.

El resultado del proyecto vendrá a concretar la previsión municipal para dotar a la zona de unas 55 plazas de aparcamiento toda vez que, como paso previo, se encuentra en trámite de aprobación el estudio de detalle para la reordenación de volúmenes sobre dicha parcela, una vez el Ayuntamiento ha renunciado al proyecto de construcción de viviendas sobre dicho solar.

Cambio que se justifica también ante la demanda de residentes para la dotación de espacio de aparcamiento, siendo además esta una “solución” que pueda hacer del Casco Histórico una zona más atractiva para vivir y para revitalizarla, recordando también, en este sentido, otras iniciativas que se han puesto en marcha por parte del Equipo de Gobierno, como las ayudas al alquiler para jóvenes menores de 35 años, una apuesta que pretende modificarse a partir de 2021, ampliando esa posibilidad a menores de 45 años, así como la cuantía a percibir.

Plazos de ejecución

Respecto de los plazos que lleven a materializar este proyecto de aparcamiento para residentes, como parte de las actuaciones que se siguen desarrollando en el entorno del centro y el Casco Histórico de la ciudad, Martínez Labella ha adelantado que “esperamos tener adjudicado antes de final de año la redacción del proyecto para, y ya a lo largo de 2021, continuar lo pasos necesarios para la construcción del aparcamiento e iniciar la venta y/o alquiler de las plazas que resulten de dicho proyecto”.

Martínez Labella ha insistido en el “compromiso” del alcalde, Ramón Fernández-Pacheco, y del Equipo de Gobierno para “impulsar la transformación y revitalización del Centro Histórico, haciendo de él un espacio “más habitable, atractivo para residir y emprender”, poniendo en valor las posibilidades habitacionales, culturales, turísticas, comerciales y patrimoniales que ofrece la zona, impulsadas con proyectos como el de la rehabilitación de la Plaza Vieja y todo su entorno o el Parque de la Hoya.

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El alcalde anuncia la continuidad de los proyectos de peatonalización en el Centro Histórico con las obras de mejora de la Plaza Careaga y su entorno

Fernández-Pacheco afirma que esta actuación, que se licitará en breve y sigue a la remodelación de la calle Campomanes y Plaza Julio Alfredo Egea, un ejemplo de la acción municipal en la recuperación de espacios urbanos

18/02/2019 El alcalde de Almería, Ramón Fernández-Pacheco, ha anunciado la próxima licitación de las obras de adecuación y mejora de la Plaza Careaga y su entorno, con una inversión de más de 800.000 euros y que vendrá a completar distintas actuaciones que el Ayuntamiento está llevando a cabo en el Casco Histórico para su puesta en valor, “mejorando las condiciones de urbanización y accesibilidad”.

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Actualidad, Casco Histórico, Junta de Gobierno,

El Ayuntamiento adjudica las obras de mejora de la calle Antonio Vico y su entorno, en el Casco Histórico, con una inversión de 650.000 euros

Los trabajos, que estarán en marcha antes del verano, incluyen el rediseño de viales, nuevo acerado y pavimentación, así como la mejora de las redes de alcantarillado y abastecimiento de agua

 

15/05/2018 El Ayuntamiento de Almería ha adjudicado hoy, en Junta de Gobierno Local, las obras de adecuación y mejora de la calle Antonio Vico y su entorno, que da acceso al Cerro de San Cristóbal, con un presupuesto de 652.353,92 euros. Las obras, adjudicadas a la empresa Tejera, tendrán un plazo de ejecución de cinco meses y medio.