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20-8-2020 VIVIENDAS AVDA VILCHES 4
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La construcción de las 29 viviendas promovidas por la Empresa Municipal de la Vivienda ‘Almería XXI’ en la Avenida de Vilches encara su recta final

02/09/2020 En pleno centro urbano, esta promoción municipal cuenta con 29 pisos, uno de ellas destinada a personas con movilidad reducida, garajes y trasteros

Las obras de construcción de las veintinueve viviendas que promueve la Empresa Municipal ‘Almería XXI’ en la Avenida de Vilches entran en su recta final con el objetivo de quedar finalizadas e iniciar los trámites de entrega a sus propietarios antes de final de año.

Ejecutada en, aproximadamente, un 90 por ciento, esta promoción, la decimosexta puesta en marcha desde la Empresa Municipal de Vivienda, cuenta con dos viviendas de cuatro dormitorios y dos baños, con una superficie útil de 96 m2; veintidós viviendas de tres dormitorios y dos baños, con una superficie útil media de 78 m2 y cinco de dos dormitorios, con un baño, y una superficie media de 60 metros cuadrados. Asociada a la vivienda se incluye una plaza de garaje.

La concejala de Urbanismo e Infraestructuras y consejera delegada de ‘Almería XXI’, Ana Martínez Labella, espera que “en un plazo máximo de dos meses queden concluidos los trabajos y poder mostrar el resultado de la actuación a sus nuevos propietarios, adjudicatarios a través de un sorteo público al optaron, hace ahora casi un año, 227 solicitantes interesados en estas viviendas protegidas”. La promoción cuenta además con la solicitud de primera ocupación que ya ha realizado la Empresa Municipal, lo que permitirá escriturar las viviendas una vez concluyan totalmente los trabajos.

Martínez Labella ha recordado también que “además de una vivienda y una plaza de garaje adaptada a personas con movilidad reducida, el edificio cuenta en su diseño con 14 trasteros, vinculados a las viviendas con menos superficie útil; un cuarto para bicicletas; dos áticos, de dos dormitorios, que han sido posibles obtener atendiendo a la normativa vigente y dos locales comerciales, en planta baja, con una superficie total de 720 metros cuadrados”.

“Una nueva promoción, con una inversión total de 2,6 millones de euros, que se enclava prácticamente en el centro urbano de la ciudad”, ha subrayado la edil, mostrando su satisfacción por seguir llevando la promoción de viviendas de iniciativa pública “a todos los barrios de la ciudad”.

Frente a este edificio, con fachada a las calle Granada, Avenida de Vilches, Quintana y Silencio, el Ayuntamiento de Almería, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda, viene trabajando en una nueva promoción de 25 viviendas que edificará en el solar delimitado por Avenida de Vilches, esquina a las calles Quintana, Granada y Capitán  García Andújar, proyecto que se encuentra en fase de redacción.

Ambas promociones vienen a ocupar sendos solares sobre los que se asentaron las conocidas ‘Casas de los Maestros’, un desarrollo residencial “que ha cambiado sustancialmente la imagen de esta parte de la ciudad”, según reconoce Martínez Labella, aspecto éste que viene a sumar al carácter “social” que tiene la Empresa Municipal, dando “respuesta” a las necesidades de muchas personas a las que se facilita el acceso a la vivienda y a iniciar un nuevo proyecto de vida”.

 

RUEDA PRENSA ANA MARTINEZ
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Martínez Labella critica que el PSOE ponga en duda el compromiso social de ‘Almería XXI’ con los más vulnerables

La consejera delegada defiende su carácter “eminentemente social” y lamenta que los socialistas intenten “sacar tajada” cuestionando la labor que presta atendiendo las necesidades de vivienda de los almerienses

21/02/2020 La concejala de Urbanismo e Infraestructuras, Ana Martínez Labella, ha vuelto a defender hoy el carácter “eminentemente social” de la Empresa Municipal de la Vivienda ‘Almería XXI’, al tiempo que ha criticado al Grupo Municipal Socialista y a su concejal, Eusebio Villanueva, por “poner en duda el compromiso social de la empresa municipal con los más vulnerables”, lamentando la actitud “oportunista y demagógica” con la que hoy se han referido al caso particular de una mujer y su hija, a quien se ha notificado por parte de un juzgado de Almería un procedimiento de desahucio por falta de pago como inquilina de una de las viviendas que viene ocupando desde 2018 en la calle Maromeros de Pescadería, tras ser realojada en ella procedente del edificio de El Patio.

“Mientras el Equipo de Gobierno está buscando soluciones a un problema, que no afecta exclusivamente a esta familia, el Partido Socialista viene a hacer demagogia y a sacar tajada sobre una cuestión que ocupa y preocupa, tanto o más que al Psoe, a la Empresa Municipal ‘Almería XXI’ y a este Equipo de Gobierno” ha censurado Martínez Labella.

Subrayando que madre e hija quedaron realojadas en una vivienda de la calle Maromeros, con carácter excepcional y sin tener éstas la consideración de viviendas sociales, ha insistido la edil popular en que “de lo que se trata ahora es de encontrar una solución a un problema particular, coordinadamente con otras áreas e incluso con otras administraciones, caso de la Junta de Andalucía, que es quien ostenta las competencias en materia de vivienda”, ha explicado.

De falsedad además ha tachado la afirmación de que “no se haya recabado informe de los Servicios Sociales o no se haya prestado la ayuda necesaria a fin de encontrar una solución a esta situación”. En este sentido, ha recordado que “se ha solicitado, a través del Centro de Servicios Sociales Comunitarios, en la calle Chafarinas, un informe socio-familiar o la actualización del mismo, de forma que se pueda actuar, atendiendo a las necesidades de estas personas”.

Ha negado igualmente que la actuación municipal, a través de ‘Almería XXI’, no esté protocolizada con el objeto de atender situaciones como ésta u obtener alternativas habitacionales o ayudas que puedan prestarse a través de otras áreas o administraciones. Y ha explicado que “ya en noviembre de 2018 se llevó a cabo un informe por parte de los servicios sociales, llegándose a tramitar la concesión de la renta mínima de inserción”.

Desarrollo Obra Vivienda Protegida Avda Vilches (1)
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Abierto, hasta el 9 de octubre, el plazo para solicitar ayudas al alquiler de viviendas a menores de 35 años, en el Centro Histórico

El Ayuntamiento abre también el plazo de solicitud de subvenciones para entidades que trabajan en la prevención del riesgo social, la integración de personas con problemas de drogodependencias y asociaciones en favor de la igualdad

 

20/09/2019  Hasta el próximo 9 de octubre (miércoles) permanecerá abierto el plazo de presentación de solicitudes  para ayudas al alquiler de viviendas en el Centro Histórico a menores de 35 años. La apertura de este plazo sigue a la publicación, en el Boletín Oficial de la Provincia, del anuncio de esta convocatoria de ayudas que realiza el Ayuntamiento de Almería a través del Área de Familia, Igualdad de Oportunidades y Participación Ciudadana

La responsable del área Paola Laynez, ha animado a solicitar estas ayudas conforme a las bases de la convocatoria, reconociendo en esta medida, puesta en marcha en la corporación anterior, un marcado carácter “social”, promoviendo ayudas al alquiler “dirigidas al colectivo de menores de 35 años que no dispongan de recursos suficientes para el acceso a una vivienda”. Circunscritas al Centro Histórico, se trata de una de las diez líneas de actuación incluidas por el Ayutamiento de Almería en el Plan Estratégico Municipal de Subvenciones.

Como sucediera en el presupuesto de 2018, también para este año se han consignado 80.000 euros para estas ayudas, dotación con la que el Consistorio concederá subvenciones, con un límite máximo de 200 euros mensuales, para facilitar el pago del alquiler en el ámbito del Centro Histórico de viviendas habituales y permanentes a jóvenes menores de 35 años en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados, de acuerdo con las bases de una convocatoria que pueden consultarse a través de la web municipal www.almeriaciudad.es. El periodo subvencionable corresponderá desde la aprobación de las bases hasta final del año 2019.

 

Importes subvencionables

El importe máximo subvencionable será de 200 euros mensuales por vivienda arrendada y podrán solicitar y ser beneficiarias de esta subvención todas las personas físicas de edades comprendidas entre los 18 y los 25 años, titulares de un contrato de arrendamiento de vivienda vigente en el momento de la solicitud, destinada a residencia habitual y permanente y en el Centro Histórico del municipio de Almería. La persona beneficiaria deberá poseer la nacionalidad española, o de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea. En el caso de extranjeros no comunitarios deberán tener residencia legal en España.

 

Requisitos y criterios puntuables

El titular del contrato de arrendamiento beneficiario de esta subvención, además de residir en la vivienda objeto del contrato, deberá acreditar estar empadronado en la misma, con una antelación mínima de seis meses a la fecha de presentación de la solicitud de subvención. No podrá tener relación alguna de parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o afinidad con la persona arrendadora de la vivienda, o ser su socia o partícipe. En su solicitud, los posibles beneficiarios de estas ayudas deberán acreditar unos ingresos anuales iguales o inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), es decir, 22.589,28 euros.

Dicho umbral será de cuatro veces el IPREM, 30.119,04 euros, si se trata de una familia numerosa de categoría general, y de cinco veces el IPREM, 37.648,80 euros, cuando se trate de familias numerosas de categoría especial o con algún miembro con discapacidad de al menos el 33%.

Las bases de la convocatoria incluyen, como criterios objetivos puntuables para la concesión de subvención, el que la persona solicitante y/o alguno de los miembros que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada haya sido víctima de violencia de género, tengan algún miembro con discapacidad igual o superior al 33% o haya al menos una persona menor de edad, entre otros.

 

Subvenciones otros colectivos

De igual forma, con su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, se ha abierto también el plazo de solicitud de otras subvenciones dirigidas a colectivos socliales. Entre ellas, podrán acogerse a estas subvenciones, en sus respectivas convicatorias, las entidades sociales sin ánimo de lucro que tengan entre sus fines esté el trabajar por la Prevención del riesgo social; la integración Social y laboral: Promoción personal y social; la Convivencia familiar y social normalizada; Promoción de la Autonomía personal y prevención de la Dependencia; la Atención a situaciones de vulnerabilidad y/o exclusión social; la Participación social y Promoción del voluntariado social. Todo ello desde la perspectiva de la Diversidad social, la transversalidad y la perspectiva de género.

Otra de las convocatorias abiertas refiere la participación de asociaciones  de  carácter  social  sin  ánimo  de  lucro  cuya  finalidad  es  la  integración  de  las  personas  con  problemas  de drogodependencias.

 

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El Grupo Municipal Popular lleva a Pleno una moción contra la ocupación ilegal de viviendas

Pide afrontar un “creciente y alarmante” problema al tiempo que se exige garantizar la propiedad, la seguridad de las personas y la convivencia social

 

27, feb, ’19.– El Grupo Municipal Popular ha presentado al Pleno del Ayuntamiento de Almería una moción para que asuma y respalde la iniciativa presentada por el Partido Popular en el Congreso de los Diputados para combatir la ocupación ilegal de viviendas. A través de esta moción se incide en la necesidad de combatir un problema “alarmante y creciente” y garantizar la propiedad, la convivencia y la seguridad.

 

La moción, que ha sido aprobada con los votos favorables del Grupo Municipal Popular, de Ciudadanos, con la incorporación de una adenda particular, y de la concejal no adscrita y el voto en contra de PSOE e IU, viene a apoyar las medidas planteadas en la proposición de ley orgánica presentada por el grupo parlamentario Popular, entre ellas, la posibilidad de realizar desalojos ‘exprés’ en 24 horas y el endurecimiento de las penas asociadas al delito de usurpación.

Según ha relatado el portavoz popular y concejal de Vivienda y Desarrollo Urbano, Miguel Ángel Castellón, el problema de la ocupación ilegal de viviendas crece y aumenta, generando “alarma en la sociedad española”.

Además, en torno a este fenómeno se ha producido la instauración de “mafias de la ocupación y la utilización de muchos de estos inmuebles para actividades delictivas”, ha denunciado el edil popular

A través de la iniciativa presentada por el PP en el Congreso se pretende combatir ese problema y garantizar el derecho de propiedad, la seguridad de las personas y la convivencia social.

En el debate de la moción, Castellón ha criticado a PSOE e IU, “por no estar del lado de quienes ven vulnerados sus derechos empleando un discurso ramplón y demagógico”.

Entre otras medidas, se plantea que la autoridad pública pueda desalojar las viviendas ocupadas ilegalmente en un plazo de 24 horas, así como reforzar las condenas asociadas a los delitos de usurpación que pasarían de la multa actual, a penas de entre 1 y 3 años de privación de libertad.

Asimismo, se propone agilizar el proceso penal para juzgar este tipo de delitos, que las personas jurídicas propietarias de viviendas o poseedores legítimos puedan ejercer su derecho con la misma agilidad que las personas físicas a la hora de recuperar la posesión de sus casas y facultar a las comunidades de propietarios, cuando los ocupantes ilegales realicen actividades prohibidas, molestas o incívicas, para garantizar la correcta convivencia vecinal.

Por último, se propone trasladar el acuerdo al Ministerio de Justicia, la Vicepresidencia del Gobierno, los portavoces parlamentarios de los grupos con representación en el Congreso y el Senado, y la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP).

 

 

 

 

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Castellón recuerda que ha sido el Ayuntamiento la “única” administración que ha desarrollado en Almería una política social en materia de vivienda

El concejal de Vivienda y Desarrollo Urbano exige a la portavoz socialista que aclare si otorgará “ayudas o viviendas a quien ocupa hoy ilegalmente un inmueble y se encuentran en situación irregular”.

El concejal de Vivienda y Desarrollo Urbano, Miguel Ángel Castellón, ha insistido hoy en que si “alguna administración ha estado ocupada y preocupada por la promoción de la vivienda y en la atención a la vivienda social ha sido el Ayuntamiento”, subrayando que nunca se ha permanecido “ajeno a esa realidad social frente al olvido y desidia de otras administraciones que han sido competentes en esta matería, como la Junta del PSOE”. Al tiempo ha exigido a la portavoz socialista, Adriana Valverde, si en su condición también de candidata a la alcaldía “otorgará ayudas o viviendas a quien ocupa ilegalmente inmuebles o se encuentra en situación irregular”.

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Almería XXI inicia en mayo dos nuevas promociones municipales de VPO con un total de 50 viviendas en Avenida de Vilches y Villablanca

Los dos proyectos suponen una inversión total de 4,6 millones de euros

 

14/04/2018 El Ayuntamiento de Almería, a través de la Empresa Municipal ‘Almería XXI’, inicia en mayo las obras de las dos próximas promociones de vivienda protegida que construirá sobre las parcelas municipales situadas en Villablanca y Avenida de Vilches. Ambas promociones, cuyos proyectos fueron seleccionados a través de un concurso de ideas, suman, en conjunto, 50 nuevas viviendas y tienen un presupuesto de algo más de 4,6 millones de euros.

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El Ayuntamiento fomentará el alquiler en las viviendas municipales

El concejal, Miguel Ángel Castellón, propone un estudio de mercado como paso previo a futuras actuaciones de ‘Almería XXI’

El concejal de Vivienda y Desarrollo Urbano, Miguel Ángel Castellón, ha anunciado hoy la intención del Ayuntamiento, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda, ‘Almería XXI’, de fomentar el alquiler, sin comprometer las finanzas de una empresa que funciona, “en respuesta a las necesidades y la realidad social que actualmente hay en Almería en materia de vivienda”. Entiende que el Ayuntamiento ha de apostar por una política de vivienda “que apoye el alquiler y cuyas actuaciones vayan dirigidas a regenerar distintas zonas de la ciudad, además de apostar por una construcción sostenible”.

La apuesta ha de estar basada, no obstante, en un riguroso estudio de la realidad, de modo que “si bien se construya para alquilar, la apuesta no comprometa a la Empresa Municipal de la Vivienda Almería XXI”. Por eso, propone el concejal que se inicien estudios del mercado de la vivienda para que las actuaciones que de ellos se deriven sean adecuadas a la demanda real de los almerienses.

Así se ha manifestado Castellón, consejero delegado de Almería XXI, en el debate de una moción que, presentada por el Grupo Municipal de Izquierda Unida y dirigida a fomentar un servicio municipal de vivienda en alquiler, ha sido aprobada por unanimidad en el pleno.